Возможно ли взять ипотеку с отрицательной кредитной историей
04.05.2019 19:54
Банк к своему заемщику предъявляет высокие требования, а на проверку информации о нем уделяет довольно большое количество времени, особенно в тех случаях, когда речь идет о крупной сумме. Плохая кредитная история, о которой написано тут, может не браться банком во внимание, но только тогда, когда сумма, требуемая заемщику, составляет не более 70 тысяч рублей.
В данном случае следует учитывать, что оформляя заявку на ипотечный заем, на такую лояльность вряд ли следует рассчитывать. Естественно, что банковское учреждение может показать свою благожелательность, так как от их учтивости зависит, в первую очередь, репутация всего банка. Но это, ни в коем случае не означает, что проблема неплатежей по кредиту их не волнует. Помните заемщик, который имеет негативную кредитную историю - это реальная угроза для банковских средств.
Проверьте себя
Существуют бюро, в которых собраны сведения от многих разных банков. К ним, в частотности, относятся такие крупные компании, как НБКИ и “Эквифакс кредит сервисиз”. При обращении к ним за сведениями, может оказаться, что взаимодействия с другими БКИ не понадобится. В эти компании также можно обратиться бесплатно один раз в год по описанной выше схеме, скачав формы заявок с официального сайта. Кроме того, эти организации имеют в разных городах своих представителей, которые упрощают и ускоряют процедуру выдачи отчетов о кредитной истории. Но такие услуги, естественно, выполняются за дополнительную плату.
Практически все банки в настоящее время перед выдачей займа изучают кредитную историю клиента. Доступ к ней они получают после того, как заемщик подписывает заявку на выдачу кредитной карты или наличных в долг, тем самым подтверждая свое согласие на проверку.
До того, как идти в банк для оформления ипотеки, сверьте кредитную историю. Даже если вы полностью уверены в том, что кредитная характеристика у вас в порядке, следует подать заявление в Бюро кредитных историй для уточнения данных. Может быть такое, что банк, в котором вы ранее брали кредит, не успел или забыл отправить информацию о том, что долги у вас отсутствуют, а такой случай следует исправлять в короткие сроки. Для этого следует прийти в банк, совершивший ошибку, а затем попросить сотрудников учреждения передать информацию, которая соответствует действительности, в БКИ.
В плохой кредитном истории виноваты вы
В этом случае рассчитывать на то, что банк пойдет вам на встречу при выдаче ипотечного кредита, не стоит. Даже тогда, когда вы приведете им аргументированные причины. Шанс получить кредит с плохой историей есть в частных небольших банках.
Если вы разобрались со всеми проблемами и вернули займы, то подать заявление лучше всего сразу в несколько банков.